1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+2.9%
プレステージ明石立石
兵庫県明石市立石二丁目
/ 西新町駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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11階 / 59.89㎡の場合
相場
2,067万円
34.5万円/㎡
1,174
1,769
2,364
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,364万円
29.5万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
プレステージ明石立石
1,880万円（31.4万円/㎡）/ 11階 / 59.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 31.4万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 1,980万円 | 33.1万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 34.7万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,180万円 | 36.4万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/21 | 東急ドエルアルス 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | サバービアシティ21 明石市小久保 | 西明石駅4分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 113戸 | SRC |
| 2024/10/02 | プレステージ西明石4 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ西明石IV 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,330万円 | 24.1万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,000万円 | 34.1万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション西明石 明石市松の内一丁目 | 西明石駅7分 | 1,670万円 | 27.5万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション明石西新町第2 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.91㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,350万円 | 37.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/01 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,820万円 | 26.4万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/20 | 明石人丸町パークホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、明石市では2.9%上昇しています。
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プレステージ西明石EAST
兵庫県明石市野々上二丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 10分
1998年築 / 4階建 / 30戸 / RC造